时下的房价日益高涨，有的人选择小户型单位，有的人转向一些二手房和年代较长的老宅。

这些老房因有时间的洗礼，多了一层独特的时代感。但是也正因这样，在改造时有不少修补。

接下来就看看老房改造注意事项有哪些。

1.老房水电改造中的“防渗漏问题 检查以前的防水处理做得如何，方法是堵住地漏，

在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，

证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请装修公司重新做防水处理，做完防水

处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。

2.老房改造解决墙面开裂龟裂问题 粉刷墙面打底是关键,老房子的墙面会出现开裂、

脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，“北京思雨设计”

在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆

的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是

刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。

3.老房水电改造中的“强电系统” 问题 a、强电照明与插座共用一个回路，电线为

铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。

b、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理，一般增容部分仅限于空调回路，

基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，

严重影响装饰美观性。 c、老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽

合理，需要重新设置。

4.老房水电改造中的“弱电系统问题” 电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需要重

新布线。

5.老房水电改造中的“给水系统问题” 针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定

厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。“北京思雨设计”

采用第四代PP-R(耐热聚乙烯)家装管代替原管，完满解决给水问题;对于总控制阀

门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的

原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9:30到4:00间时间内更换完总阀门

，避开做饭等用水高峰期。

老房的细节问题在改造时是不能大意忽视的，特别是某些电路水管的问题，除了影

响居住环境以外，还会有安全问题产生。希望以上的几条注意事项大家能关注一下哦。